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− | + | 近年來,香港的抵押貸款利率已大幅下降,使其成為潛在購房者最賺錢的抵押貸款選擇之一。如果您是香港人,並打算購買房地產,那麼您的抵押貸款利率可能會低於世界上任何其他地方。該島的房地產價格在過去幾個月中一直在下降,但現在看起來正在回升,這可能意味著未來幾個月的價格可能會使香港房地產價格進一步下跌。有許多因素可能會影響您的抵押貸款利率,在這裡我們來看其中一些。<br /><br />首先,最近推出的全球人口減少擁堵全球衛生計劃將在未來三年內實現計算數字的效果。據報導,在未來三年內,可能會有多達六百萬例登革熱,傷寒和黃熱病新病例,而在未來十年中,暴發的數量將會增加。這些疾病往往是由病毒和空氣傳播的細菌引起的,這些疾病的主要治療方法是接種疫苗。隨著疫苗攝入量的減少,預計在未來幾年內被疫苗感染的人數將急劇下降。在所有這些都會影響香港抵押貸款利率的情況下,為外國人提供抵押貸款的金融公司可能會在提高刀價的基礎上改變其貸款標準,以保持競爭力。<br /><br /><br /><br />影響抵押貸款利率的另一個因素是全球經濟的當前經濟形勢。最近的報導表明,中國經濟的放緩將持續到未來十年。隨著中國經濟的放緩,借款人採取觀望態度變得更加有意義。 [https://s.id/ 28Mortgage] ,如果將來利率開始上升,借款人將得到更好的保護。這將鼓勵貸款人為藉款人提供更便宜的交易,因為在確保更好的抵押貸款利率方面,借款人將具有更大的議價能力。如果利率開始上升,則藉款人可能會發現其抵押貸款償還額失去控制,他們將無法跟上付款的步伐。<br /><br />香港的兩個主要房屋管理局是主要的金融監管機構,分別是保誠和監管事務公司(PRC)和香港房屋及發展局,這兩個機構對11月和12月的抵押貸款利率產生巨大影響。這些機構對經濟中的重大住房發展擁有發言權,其中包括新建和擴建的數量以及土地價格的上漲。他們在未來的抵押貸款利率方面也有重要發言權。對於中國,人們普遍認為,監管機構在保持低抵押貸款利率方面一直扮演著幕後角色。<br /><br />另一個對抵押貸款利率產生重大影響的監管機構是香港抵押貸款市場監管機構,即由內閣直接任命的破產管理辦公室。 OSB的主要功能是保護破產公司債權人的利益。隨著2021年破產數量的增加,OSB被迫採取大量措施來控制破產公司名稱的使用增加。在這些措施中,引入了強制性信用查詢政策,該政策涉及信用檢查以確定潛在藉款人未破產。同意該政策的貸方將被要求以書面形式向OSB提交其觀點,以證明其決定的合理性並提供接受或拒絕的理由。<br /><br />未來幾年抵押貸款利率將再次上升的關鍵問題之一是銀行大量的違約。許多分析人士認為,喪失抵押品贖回權的數量已經達到了一個水平,超出了貸方處理和保持低利率的能力。他們認為,在經濟開始改善之前,申請破產的人數將繼續增加。為了保持低利率,大多數分析人士認為,政府必須採取一切措施刺激經濟增長。<br /><br /><br /><br /> |
Revision as of 12:21, 5 April 2021
近年來,香港的抵押貸款利率已大幅下降,使其成為潛在購房者最賺錢的抵押貸款選擇之一。如果您是香港人,並打算購買房地產,那麼您的抵押貸款利率可能會低於世界上任何其他地方。該島的房地產價格在過去幾個月中一直在下降,但現在看起來正在回升,這可能意味著未來幾個月的價格可能會使香港房地產價格進一步下跌。有許多因素可能會影響您的抵押貸款利率,在這裡我們來看其中一些。
首先,最近推出的全球人口減少擁堵全球衛生計劃將在未來三年內實現計算數字的效果。據報導,在未來三年內,可能會有多達六百萬例登革熱,傷寒和黃熱病新病例,而在未來十年中,暴發的數量將會增加。這些疾病往往是由病毒和空氣傳播的細菌引起的,這些疾病的主要治療方法是接種疫苗。隨著疫苗攝入量的減少,預計在未來幾年內被疫苗感染的人數將急劇下降。在所有這些都會影響香港抵押貸款利率的情況下,為外國人提供抵押貸款的金融公司可能會在提高刀價的基礎上改變其貸款標準,以保持競爭力。
影響抵押貸款利率的另一個因素是全球經濟的當前經濟形勢。最近的報導表明,中國經濟的放緩將持續到未來十年。隨著中國經濟的放緩,借款人採取觀望態度變得更加有意義。 28Mortgage ,如果將來利率開始上升,借款人將得到更好的保護。這將鼓勵貸款人為藉款人提供更便宜的交易,因為在確保更好的抵押貸款利率方面,借款人將具有更大的議價能力。如果利率開始上升,則藉款人可能會發現其抵押貸款償還額失去控制,他們將無法跟上付款的步伐。
香港的兩個主要房屋管理局是主要的金融監管機構,分別是保誠和監管事務公司(PRC)和香港房屋及發展局,這兩個機構對11月和12月的抵押貸款利率產生巨大影響。這些機構對經濟中的重大住房發展擁有發言權,其中包括新建和擴建的數量以及土地價格的上漲。他們在未來的抵押貸款利率方面也有重要發言權。對於中國,人們普遍認為,監管機構在保持低抵押貸款利率方面一直扮演著幕後角色。
另一個對抵押貸款利率產生重大影響的監管機構是香港抵押貸款市場監管機構,即由內閣直接任命的破產管理辦公室。 OSB的主要功能是保護破產公司債權人的利益。隨著2021年破產數量的增加,OSB被迫採取大量措施來控制破產公司名稱的使用增加。在這些措施中,引入了強制性信用查詢政策,該政策涉及信用檢查以確定潛在藉款人未破產。同意該政策的貸方將被要求以書面形式向OSB提交其觀點,以證明其決定的合理性並提供接受或拒絕的理由。
未來幾年抵押貸款利率將再次上升的關鍵問題之一是銀行大量的違約。許多分析人士認為,喪失抵押品贖回權的數量已經達到了一個水平,超出了貸方處理和保持低利率的能力。他們認為,在經濟開始改善之前,申請破產的人數將繼續增加。為了保持低利率,大多數分析人士認為,政府必須採取一切措施刺激經濟增長。