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Eliseu Mateus - Aconselhamento A Proprietários De Imóveis

São Paulo - Este encerramento de ano poderá ser um excelente momento para quem de imediato vinha procurando imóveis. as minhas fontes , muitas delas procuram doar promoções para suprimir seus estoques e ampliar o fluidez de caixa. “Algumas corporações executam promoções ostensivamente, anunciam descontos, contudo novas acabam apenas oferecendo melhores condições nos plantões de vendas”, explica o professor titular de real estate da Universidade Politécnica da USP, João da Rocha Lima. Muitas boas ofertas, como ele complementa, podem não estar estampadas em anúncios, no entanto sim mostrar-se no decorrer do instante da transação ou da negociação. Luiz Fernando Gambi, diretor de comercialização e marketing do Secovi-SP, adiciona que muitas corporações acabam trabalhando seus descontos de forma mais “banal”, sem grandes alardes.

“ consulte este site , no momento em que querem incentivar as vendas, comunicam aos seus canais de venda que estão flexibilizando sua tabela de desconto. Elas avisam aos vendedores que se antes eles poderiam dar descontos de 2%, sem demora conseguem trabalhar com 3%”, diz. dê uma espiada neste web-site maiores descontos nessa data, uma dica dos especialistas é partir do comprador a oferta de melhores opções de pagamento.

Além destes fatores que são capazes de descomplicar Ler Mais deste artigo de ano, a desaceleração na alta dos preços dos imóveis nos últimos meses bem como vem favorecendo a comercialização. O professor da Politécnica da USP explica que o mercado esteve trabalhando até o primeiro semestre de 2011 com preços crescentes e agora a tendência é de acomodação. “No primeiro semestre de 2011 avaliamos que havia uma gordura especulativa nos preços.

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De lá pra cá, os preços vêm se acomodando para miúdo e eu considero que estejam adequados por este momento”, diz. O diretor de marketing do Secovi avalia que o mercado imobiliário está entrando em uma fase melhor para os freguêses. “Ainda estamos com um crescimento acima da inflação, todavia a explosão que estava acontecendo nos preços está diminuindo e entra em uma parcela da curva mais favorável”. Segundo ele, a partir de agora quem está procurando imóveis pode começar a achar melhores negócios, e a circunstância pode melhorar ainda mais no ano que vem. Mesmo quando todos os fatores levantados indiquem que os freguêses são capazes de se beneficiar neste conclusão de ano, é importante que a decisão da compra seja concebida.

Grandes “saldões”, descontos, brindes e vendas diretas com as construtoras são jogadas de marketing que podem ser muito bem-vindas, entretanto não necessitam ser o fator norteador da compra. Conforme Rocha Lima explica, a compra de um imóvel, em vários casos, representa o gasto mais alto da família, desta maneira é necessário ter cautela. “Um imóvel não é uma mercadoria que você entra na loja e compra. É uma decisão lenta, sobre este site de reflexão, exige um olhar de vinte anos para frente e, em um horizonte mais curto de tempo, exige um espiar a respeito da estabilidade do emprego e a capacidade de pagamento”.

As eventuais promoções de término do ano e as valorizações mais modestas, deste modo, não precisam acelerar a compra. O modo costuma ser demorado e durar em torno de seis a sete meses, segundo o professor da Politécnica. Portanto, fechar o negócio em um mês só pela motivação da promoção pode não ser uma sensacional decisão. Gambi assim como complementa que efetivamente muitas corporações, para mostrar aos acionistas resultados, reforçam as vendas em períodos de transformação de trimestre, todavia mesmo assim elas não podem dar descontos tão altos.

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